Antalya Gayrimenkul Avukatı (Kira Avukatı) Tahliye & Tapu 2026

Yazar: Av. Ahmet Geçgel — Seçkin Avukatlık | Gayrimenkul ve Kira Hukuku | Yayın: Ocak 2026 | Güncelleme: Haziran 2026

Antalya gayrimenkul avukatı ve antalya kira avukatı olarak tapu iptali, ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma, yabancı gayrimenkul alımı, tahliye, kira artışı ve ecrimisil davalarında hukuki temsil sağlıyoruz. Bu sayfa, antalya gayrimenkul avukatı ve kira avukatı hizmetlerini detaylı ele almaktadır. Antalya ilçelerinin farklı profillerine özgü uyuşmazlıklarda Türk Medeni Kanunu (TMK), Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Tapu Kanunu kapsamında süreç yönetimi yapılır.

Antalya Gayrimenkul Avukatı Ne Yapar?

Antalya gayrimenkul avukatı, taşınmaz mülkiyetine ilişkin tüm hukuki süreçlerde müvekkilini temsil eder. Alım-satım sözleşmesi hazırlamaktan tapu iptaline, kat karşılığı inşaattan kamulaştırma itirazına kadar geniş bir alanda görev üstlenir.

Temel görev alanları:

• Tapu iptali ve tescil davası
• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası
• Müdahalenin meni ve tecavüzün ref’i davası
• Kamulaştırma bedel itirazı
• Yabancı uyruklu gayrimenkul alımı danışmanlığı
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesi hazırlama ve ihlal davaları
• Tapu düzeltme ve kadastro uyuşmazlıkları
• Satış vaadi sözleşmesi ve ön alım (şufa) davaları

Antalya Kira Avukatı Ne Yapar?

Antalya kira avukatı, konut ve işyeri kira uyuşmazlıklarında kiracı ile kiraya veren adına hukuki temsil üstlenir. TBK m.299 ve devamındaki kira hükümleri kapsamında tahliye davaları, kira tespit ve artış davaları, kira alacağı takibi ile ecrimisil davalarını yürütür.

Temel görev alanları:

• Kira borcundan, ihtiyaçtan ve taahhütnameden tahliye davaları
• Kira tespit ve TÜFE artış itirazı davaları (TBK m.344)
• Kira alacağı icra takibi ve davası
• Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davası
• Depozito iadesi takibi
• Kısa süreli kiralama (günlük kiralama) uyuşmazlıkları
• Ticari işyeri kira davaları

Antalya’da turizm sektörünün yoğunluğu, antalya kira avukatı hizmetine ihtiyaç duyulan dava tiplerini çeşitlendirmektedir; sezonluk kiralama anlaşmazlıkları, otel ve apart-otel kira uyuşmazlıkları bu tablonun parçasıdır.

Antalya İlçeleri ve Gayrimenkul Profili

Antalya gayrimenkul avukatı olarak her ilçeye özgü taşınmaz uyuşmazlıklarını aşağıda özetledik:
Antalya gayrimenkul avukatı olarak ilçelere göre farklılaşan uyuşmazlık tipleri şu şekildedir:

• Alanya: Yabancı gayrimenkul alımı (Rus, Alman, İskandinav), satış vaadi ihlalleri, turistik apart-otel kira uyuşmazlıkları
• Konyaaltı: Lüks konut ve villa kiraları, TÜFE sınırını aşan artışlar, tahliye davaları
• Kepez: Kentsel dönüşüm ve kamulaştırma bildirimleri, kat karşılığı inşaat uyuşmazlıkları
• Muratpaşa: Ticari işyeri kira davaları, işyeri tahliyesi, artan kira uyuşmazlıkları
• Lara ve Belek: Otel ve tatil köyü kiraları, turizm tesisi lisans sorunları
• Manavgat ve Serik: Sezonluk kiralama, kısa süreli tatil evi uyuşmazlıkları
• Döşemealtı ve Aksu: Tarım arazisi uyuşmazlıkları, kamulaştırma, ecrimisil
• Kaş ve Kemer: Butik otel ve pansiyon kiralamaları, tesis lisans sorunları

Tapu İptali ve Tescil Davası

Antalya gayrimenkul avukatı, tapu tescil uyuşmazlıklarında Asliye Hukuk Mahkemesi sürecini başından sonuna yürütür.
Antalya gayrimenkul avukatı, haksız veya hatalı tescil nedeniyle mülkiyet hakkı ihlal edilen müvekkillerin tapu iptali ve tescil davalarını yürütür. Sahte belge ile alınan tapu, geçersiz satış sözleşmesi, miras dışı tescil ve kadastro hataları bu dava türünün başlıca gerekçeleridir.

Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen bu davalar ortalama 12-24 ay sürer. Tapu tescil kararı kesinleştikten sonra tapu müdürlüğünde tescil işlemi yapılır.

Örnek: Alanya’da villa satın alan Avrupalı bir alıcıya, satış vaadi sözleşmesine rağmen müteahhit aynı mülkü farklı kişiye sattı ve tapuya geçirdi. Tapu iptali davası açıldı; mahkeme satış vaadinin önceliğini kabul ederek villa alıcısı adına tescile hükmetti. Süre: 18 ay.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu)

Antalya gayrimenkul avukatı, paylı mülkiyet konusu taşınmazda paydaşlar kullanım veya tasfiye konusunda anlaşamadığında açılan davadır. Mahkeme, taşınmazı aynen taksim eder ya da satışına karar verir; satış bedeli paylar oranında dağıtılır. Miras yoluyla gelen ve birden fazla mirasçıya kalan mülkler bu davanın en yaygın konusunu oluşturur.

Antalya gayrimenkul avukatı, izale-i şuyu davalarında taşınmazın önce aynen bölünebilirliğini değerlendirir; bölünme mümkün değilse satış kararı için mahkeme sürecini yürütür. Süre: 12-18 ay.

Örnek: Kepez’de 3 kardeşe kalan 600 m² arsa. Anlaşmazlık üzerine izale-i şuyu davası açıldı; mahkeme satışa hükmetti. Arsa 3 milyon TL’ye satıldı, her kardeş payı oranında bedel aldı.

Müdahalenin Meni ve Ecrimisil

Antalya gayrimenkul avukatı, taşınmaza yapılan haksız el atma ve müdahaleleri meni davasıyla engeller.
Antalya gayrimenkul avukatı, taşınmazınıza komşunun tecavüz etmesi, haksız işgal ya da izinsiz yapı yapılması halinde müdahalenin meni veya tecavüzün ref’i davası açılır. Haksız işgal süresince uğranılan kira bedeli kaybı için ecrimisil (TMK m.995) talep edilebilir — bu, kira sözleşmesi olmaksızın haksız kullanım karşılığı tazminattır.

Müdahalenin meni davalarında ihtiyati tedbir kararı alınarak taşınmaza el atmanın derhal durdurulması talep edilebilir. Süre: 6-12 ay.

Kamulaştırma Bedel İtirazı

Antalya gayrimenkul avukatı olarak Kepez ve Döşemealtı’ndaki kentsel dönüşüm projelerine bağlı kamulaştırma itiraz davalarını sıklıkla takip etmekteyiz. Kamulaştırma bedeli piyasa değerinin altında belirlenmekteyse malik, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde bedel artırım davası açabilir.

Mahkeme yeniden bilirkişi incelemesi yaptırır; belirlenen bedel çoğu zaman ilk teklifin 2-3 katına ulaşır. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen bu davalar 18-30 ay sürebilir.

Yabancıların Gayrimenkul Alımı

Antalya gayrimenkul avukatı, yabancı alım süreçlerinde tapu devir ve vatandaşlık işlemlerini yürütür. Türkiye’de yabancı uyruklu bireyler belirli koşullarla gayrimenkul edinebilir. Alanya, yabancı gayrimenkul alımında Türkiye genelinde ilk sıralarda yer almaktadır.

Temel koşullar ve dikkat edilmesi gerekenler:

• Askeri yasak bölge dışında olması; Valilik izin belgesi
• Kişi başı 30 hektar üst sınırı (Tapu Kanunu m.35)
• Mütekabiliyet ilkesi — ülkeler arası anlaşmaya bağlı
• Türk vatandaşlığı için 400.000 USD değerinde taşınmaz edinimi (3 yıl satılmaması kaydıyla)

Satış vaadi sözleşmesinin noter huzurunda imzalanması ve tapu devir sürecinde vekaletname kullanımının dikkatle yönetilmesi, yabancı alımlarında öne çıkan hukuki gerekliliklerdir.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Antalya gayrimenkul avukatı, arsa sahibi ile müteahhit arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve ihlal durumlarında dava süreçlerini yürütür. Sözleşmede teslim tarihi, daire özellikleri, cezai şart ve iflas koruma maddelerinin açık belirtilmesi ilerleyen dönemde uyuşmazlık riskini azaltır.

En yaygın uyuşmazlıklar: teslim gecikmesi, ayıplı inşaat ve pay anlaşmazlığıdır. Müteahhidin teslim tarihini geçirmesi halinde cezai şart talebi ve sözleşmeden dönme hakları TBK çerçevesinde değerlendirilir.

Tahliye Davaları

Antalya kira avukatı, kiracının taşınmazdan çıkarılmasını sağlayan tahliye davalarında kiraya veren adına, haksız tahliyeye karşı ise kiracı adına hukuki temsil üstlenir. TBK’da sayılan haller dışında tahliye yapılamaz.

Kira Borcundan Tahliye

Kiracı kira bedelini ödemediğinde süreç şu şekilde işler:

• Antalya kira avukatı bu süreçte ihtar, icra ve dava aşamalarını yönetir. Kiraya veren noter ihtarıyla 30 günlük ödeme süresi tanır
• Süre içinde ödeme olmazsa icra takibi başlatılır (Örnek No.13 ödeme emri)
• İcra mahkemesinde tahliye davası açılır

Süre: 4-8 ay. Antalya kira avukatı, bu süreçte ihtar, icra ve dava aşamalarını yönetir. Kiracı dava sırasında borcu ödese dahi yargılama giderleri ve vekalet ücreti ödenmelidir.

İhtiyaçtan Tahliye

Kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu ile bunların eşlerinin konut ya da işyeri ihtiyacı halinde tahliye davası açılabilir. Temel koşullar:

• İhtiyaç gerçek ve zorunlu olmalı; sahte ihtiyaç gerekçe sayılmaz
• Belirli süreli sözleşmelerde süre sonuna, belirsiz süreli sözleşmelerde ise en az 3 ay öncesinden noter ihtarı gönderilmesi şarttır
• Kiraya verenin başka oturulabilir konutu bulunmamalı
• Tahliyeden sonra 3 yıl süreyle taşınmaz başkasına kiralanamaz; aksi halde eski kiracı tazminat talep edebilir

Süre: 8-12 ay. Mahkeme ihtiyacın gerçekliğini araştırdığından kira borcundan tahliyeye göre daha uzun sürer.

Tahliye Taahhütnamesiyle Tahliye

Kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağına dair yazılı taahhütü varsa kiraya veren tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde icra takibi başlatabilir.

Taahhütnamenin geçerlilik koşulları:

• Kira sözleşmesiyle aynı gün düzenlenmemiş olması (en az 1 gün sonra)
• Kiracının imzası; aile konutu ise eşin de imzası
• Tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde icra takibi (hak düşürücü süre)

Bu en hızlı tahliye yöntemidir; süre 1-3 aydır.

Kira Artışı ve Tespit Davası

Antalya kira avukatı, TBK m.344 kapsamında TÜFE sınırını aşan artışlara itiraz ve kira tespit davalarını yürütür.
Antalya kira avukatı, kira uyuşmazlıklarında TBK m.344 uyarınca konut kiralarında yıllık artış önceki dönemin TÜFE oranını aşamaz. İlk 5 yıl boyunca bu sınır kesindir; 5 yıl sonunda ise mahkeme emsal kira bedelleri esas alarak yeni kira belirleyebilir.

Antalya kira avukatı, TÜFE sınırını aşan kira artışlarına itiraz davalarını ve kira bedeli tespitini yönetir. Fazla alınan kira kiraya verenden sebepsiz zenginleşme hükümleriyle geri talep edilebilir. Süre: 6-10 ay.

Örnek: 2025 yılı TÜFE artışı %30 ise 20.000 TL kira için 2026’da azami kira 26.000 TL olabilir. Kiraya veren 35.000 TL talep ederse kiracı 9.000 TL’yi geri alabilir.

Kira Alacağı ve Depozito

Antalya kira avukatı, ödenmemiş kira alacakları için icra takibi ve dava sürecini yürütür.
Antalya kira avukatı, kiracının ödememesi halinde icra takibi (Örnek No.13 ödeme emri) avukat aracılığıyla başlatılır; itiraz edilirse icra mahkemesinde takip edilir. Kira borçlarına TCMB gecikme faizi işletilir.

Kira sözleşmesi sona erdiğinde kiraya veren depozito (güvence bedeli) iade etmekle yükümlüdür. Hasar, kira borcu veya fatura alacağı nedeniyle kesinti yapılabilir; ancak depozito son kira ayları yerine kullanılamaz. İade edilmeyen depozito için icra takibi ya da alacak davası açılır. Süre: 2-4 ay.

Kiracı ve Ev Sahibi Hakları

Antalya kira avukatı ve antalya gayrimenkul avukatı olarak hem kiracıların hem kiraya verenlerin TBK’dan doğan haklarını korur; hak ihlaline karşı dava ve icra takiplerini yürütür.

Kiracının Temel Hakları

• Sözleşme süresince huzurlu kullanım hakkı: Kiraya veren yasal neden olmaksızın müdahale edemez
• Bakım ve onarım talep hakkı: Taşınmazın kullanımını etkileyen arızaları giderme kiraya verene aittir (TBK m.301)
• TÜFE sınırı koruması: Kira artışı yasal oranı aşamaz; aşan kısım geçersizdir
• Haksız tahliyeye karşı koruma: Yasal gerekçe olmaksızın tahliye talep edilemez; haksız tahliyede tazminat hakkı doğar
• Depozito iadesi: Sözleşme bitiminde hasar yoksa tam iade zorunludur

Ev Sahibinin (Kiraya Verenin) Temel Hakları

• Zamanında kira alma hakkı: Ödeme yapılmadığında icra takibi ve tahliye hakkı doğar
• Tahliye talep hakkı: Kira borcu, ihtiyaç veya geçerli taahhütname ile yasal tahliye yoluna gidilebilir
• Mülkü koruma hakkı: Kiracı taşınmaza zarar verirse tazminat talep edilebilir
• Kira artış hakkı: TÜFE oranı kadar artış; 5 yıl sonunda emsal kira tespiti

Gayrimenkul ve Kira Avukatı Ücretleri 2026

Antalya gayrimenkul avukatı ve antalya kira avukatı ücretleri, 4 Kasım 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan AAÜT 2025-2026 ile belirlenmektedir. Bu tarifenin altında ücret kararlaştırılamaz.

AAÜT 2025-2026 gayrimenkul davaları maktu asgari ücretler:

• Tapu iptali ve tescil (Asliye Hukuk): 45.000 TL + KDV
• Ortaklığın giderilmesi (Asliye Hukuk): 45.000 TL + KDV
• Müdahalenin meni (Asliye Hukuk): 45.000 TL + KDV
• Kamulaştırma bedel itirazı: 45.000 TL + KDV (yüksek değerli taşınmazlarda nispi tarife uygulanır)

AAÜT 2025-2026 kira davaları maktu asgari ücretler:

• Tahliye davası — konut (Sulh Hukuk): 30.000 TL + KDV
• Tahliye davası — işyeri (Sulh Hukuk): 30.000 TL + KDV
• Kira tespit davası: 30.000 TL + KDV
• Kira alacağı icra takibi: alacak miktarı üzerinden nispi tarife

Mahkeme masrafları (ayrıca ödenecek):

• Yargılama harcı (başvurma): Dava değerinin %6.83’ü
• Karar harcı: Hüküm değerinin %1.95’i
• Bilirkişi ücreti: Gayrimenkul değerleme davalarında 10.000-50.000 TL

Davayı kazanan taraf, yargılama giderlerini ve TBB tarifesine göre karşı vekalet ücretini haksız taraftan tahsil eder.

Gerçek Vaka Deneyimleri

Antalya gayrimenkul avukatı ve kira avukatı hizmetlerimize ait anonim dosya özetleri:
Antalya gayrimenkul avukatı ve antalya kira avukatı kadromuz tarafından yürütülen aşağıdaki vakalar dosyalara dayanmaktadır; isimler gizlenmiştir.

Vaka 1 — Konyaaltı Tahliye: Aylık 50.000 TL kira ödeyen kiracı 4 ay ödeme yapmadı (200.000 TL borç). Kiraya veren noter ihtarı sonrası icra takibi başlattı, İcra Hukuk Mahkemesi’nde tahliye davası açtı. 7 ayda tahliye kararı kesinleşti; 200.000 TL borç ve 30.000 TL vekalet ücreti tahsil edildi.

Vaka 2 — Kepez Kamulaştırma İtirazı: Kentsel dönüşüm kapsamında kamulaştırılan 400 m² taşınmaz için idare 2,4 milyon TL teklif etti. Bedel artırım davası açıldı; bilirkişi 5,1 milyon TL belirledi. Mahkeme fark bedel ve faizinin ödenmesine hükmetti.

Vaka 3 — Alanya Kira Artışı: Kiraya veren TÜFE %30 iken kira artışını %90 olarak uyguladı. Kiracı kira tespit davası açtı; aşılan tutar mahkemece geçersiz sayılarak fazla ödenen kira kiraya verenden iade edildi.

Gayrimenkul ve Kira Avukatı Seçim Kriterleri

Antalya gayrimenkul avukatı ve antalya kira avukatı seçiminde dikkate alınması gereken başlıca ölçütler:

• İlçe bilgisi: Alanya’da yabancı alımı, Kepez’de kamulaştırma, Konyaaltı’nda lüks konut kirası gibi ilçeye özgü uzmanlık alanı — özellikle antalya kira avukatı için kira hukuku derinliği aranmalıdır
• Mahkeme deneyimi: Antalya Asliye ve Sulh Hukuk mahkemelerinde dava takibi geçmişi
• Sözleşme kontrolü: Satış vaadi, kat karşılığı inşaat ve kira sözleşmelerini sorun çıkmadan önce inceleme kapasitesi
• Şeffaf ücretlendirme: AAÜT’e dayalı, gizli masraf içermeyen vekalet sözleşmesi
• Süreç bilgilendirmesi: Her aşamada müvekkili bilgilendirme

İletişim

• Antalya gayrimenkul avukatı / antalya kira avukatı: Av. Ahmet Geçgel, Av. Şerife Ağaçdelen Zorlu — Seçkin Avukatlık
• Telefon: +90 539 375 05 85
• E-posta: info@seckinavukatlik.com
• Adres: Meltem Mah. Meltem Blv. Antalya Spor Sit. B-2 Blok K:7 D:13 Muratpaşa/Antalya | Harita
• Çalışma saatleri: Hafta içi 09:00-18:00

Sık Sorulan Sorular

Tahliye kararı aldım ama kiracı çıkmıyor, ne yapabilirim?

Kesinleşen tahliye kararı icra dairesine sunulur; icra memurları zorunlu tahliye işlemi gerçekleştirir. Kiracı direnirse icra yoluyla mal varlığına haciz konulabilir.

Ev sahibi depozitumu iade etmiyor, hangi yola başvurabilirim?

Antalya kira avukatı aracılığıyla icra takibi başlatılır. Ev sahibi itiraz ederse icra mahkemesinde dava açılır. Haklılık ispat edildiğinde depozito yasal faizi ile birlikte tahsil edilir. Süre: 2-4 ay.

Müteahhit dairesini teslim etmiyor, sözleşmeden dönebilir miyim?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirlenen teslim tarihi geçtiyse TBK m.123 kapsamında ihtarname çekilerek ek süre tanınabilir; gecikme devam ederse sözleşmeden dönme ve cezai şart talebi gündeme gelir.

Kira artışına itiraz etmek istiyorum, nasıl başvuracağım?

TBK m.344 uyarınca TÜFE sınırını aşan artış geçersizdir. Antalya kira avukatı, kira tespit davası açarak mahkemeden uygun artış oranını belirletir; fazla ödenen tutar sebepsiz zenginleşme hükümleriyle geri talep edilebilir.

Tapu kaydımda yanlış bilgi var, ne yapmalıyım?

Antalya gayrimenkul avukatı, tapu kayıt hatalarında düzeltme veya iptal yolunu belirler. İsim, metrekare veya ada-parsel gibi küçük hatalar tapu müdürlüğüne başvuruyla düzeltilebilir. Büyük hatalar (farklı parsel tescili, sahte devir) Asliye Hukuk Mahkemesi’nde tapu düzeltme veya tapu iptali davası gerektirir.

Yabancı uyruklu kiracım var, tahliye süreci farklı mı işler?

Yabancı uyruklu kiracı için tahliye süreci Türk vatandaşlarından farklı değildir; aynı TBK hükümleri uygulanır. Dil engeli nedeniyle tebligat süreçlerinde ek dikkat gerekebilir.

İzale-i şuyu davası açmadan kardeşlerimle anlaşabilir miyim?

Antalya gayrimenkul avukatı, paydaşlar arasındaki uzlaşmayı kolaylaştırır. Evet. Paydaşlar dava öncesinde ya da dava sırasında anlaşarak taşınmazı aralarında bölüşebilir veya birbirlerine pay devredebilir. Anlaşma sağlanırsa dava düşürülebilir; bu sayede yargılama gideri ve süreden tasarruf edilir.

Kira sözleşmesi bitmeden evimi geri alabilir miyim?

Kira sözleşmesi devam ederken tahliye için TBK’da sayılan gerekçelerden biri bulunmalıdır: kira borcu, gerçek ihtiyaç, yeni malikin ihtiyacı veya geçerli tahliye taahhütnamesi. Bu gerekçeler dışında tahliye talep edilemez.

Ecrimisil ile kira farkı nedir?

Kira, geçerli bir kira sözleşmesine dayalı kullanım bedelidir. Ecrimisil ise kira sözleşmesi olmaksızın taşınmazın haksız kullanımı karşılığı tazminattır (TMK m.995). Haksız işgalciden kira emsali baz alınarak tazminat talep edilir.

Kat mülkiyeti bulunan binada komşum ortak alanlara el attı, ne yapabilirim?

Antalya gayrimenkul avukatı, kat mülkiyetine ilişkin müdahalenin meni davası açarak ortak alanlara el atmanın önlenmesini sağlayabilir. Aynı zamanda el atmanın devam ettiği süre için haksız işgal tazminatı talep edilebilir.

Kiracı alt kiracı yerleştirdi, sözleşmeyi feshedebilir miyim?

Antalya kira avukatı, alt kiralama ihlallerinde fesih sürecini yürütür. Kiracının izinsiz alt kiralama yapması kiraya verene sözleşmeyi haklı nedenle feshetme hakkı verir (TBK m.321). Öncesinde noter ihtarı çekilmesi gerekir.

Gayrimenkul davalarında yargılama gideri nasıl hesaplanır?

Dava değeri üzerinden başvurma harcı %6.83, karar harcı ise %1.95 oranında ödenir. Bilirkişi ücreti davaya göre değişir. Davayı kazanan taraf bu giderleri karşı taraftan tahsil eder.

Antalya’da gayrimenkul davaları hangi mahkemede açılır?

Tapu iptali, ortaklığın giderilmesi, müdahalenin meni ve kamulaştırma davaları Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülür. Tahliye, kira tespit ve kira alacağı davaları ise Sulh Hukuk Mahkemesi’nde yürütülür. Her iki mahkeme de Muratpaşa’daki Antalya Adliyesi bünyesindedir. Antalya gayrimenkul avukatı kadromuz tüm bu mahkemelerde temsil yürütür.

Antalya’da yabancı uyruklu olarak gayrimenkul satın alabilir miyim?

Askeri yasak bölge dışında kalmak ve Valilik izni almak koşuluyla yabancılar Türkiye’de gayrimenkul edinebilir. Alanya bu alanda en yoğun bölgedir. Antalya gayrimenkul avukatı desteğiyle tapu devir ve vatandaşlık başvurusu süreçleri takip edilir.

Ticari işyeri kirası konut kirasından farklı mı işler?

Antalya kira avukatı, ticari işyeri kira uyuşmazlıklarında konut kiralarından farklılıkları değerlendirir. Ticari işyeri kiraları TBK m.339-354 kapsamındadır; ancak 5 yıllık TÜFE sınırı ilk 5 yıl için ticari kiralarda da geçerlidir. İhtiyaçtan tahliye ve yenileme hakları konusunda konut kirasından bazı farklılıklar mevcuttur.

İlgili Sayfalar: Seçkin Avukatlık — Antalya Avukat | Antalya Boşanma Avukatı | Antalya İş Hukuku Avukatı | Türk Borçlar Kanunu — Mevzuat.gov.tr

Kontrol Eden: Av. Şerife Ağaçdelen Zorlu — Seçkin Avukatlık | Haziran 2026